マンション三軒茶屋2丁目

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 20階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
12,980万円
185.2万円/㎡
相場
15,102万円
215.5万円/㎡
5,543
11,916
18,289
24,661
AI査定結果
推定相場価格
15,102万円
215.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,916万円〜18,289万円
170.0万円/㎡〜261.0万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
マンション三軒茶屋2丁目
12,980万円（185.2万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は164万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2212,980万円185.2万円5階 70.08㎡ 2LDK東
2025/08/199,480万円169.8万円8階 55.84㎡ 1R西
2025/07/1616,200万円193.1万円10階 83.91㎡ 3LDK南
2025/05/1114,980万円173.0万円16階 86.58㎡ 2SLDK西
2025/04/1715,680万円181.1万円10階 86.58㎡ 2SLDK西
2025/04/1415,480万円178.8万円10階 86.58㎡ 2LDK+S北西
2025/04/1315,480万円178.8万円10階 86.58㎡ 2LDK南西
2025/03/3114,980万円173.0万円10階 86.58㎡ 2LDK+S西
2025/03/1815,480万円178.8万円10階 86.58㎡ 3LDK西
2025/03/176,580万円117.8万円8階 55.84㎡ 1K西
2025/03/1415,480万円178.8万円11階 86.58㎡ 2LDK+S西
2024/12/2715,680万円181.1万円16階 86.58㎡ 2SLDK西
2024/12/1715,480万円174.4万円17階 88.75㎡ 3LDK南
2024/12/0113,980万円161.5万円14階 86.58㎡ 2LDK+納戸×西
2024/11/3013,980万円161.5万円14階 86.58㎡ 2LDK+S南西
2024/11/0812,900万円146.7万円5階 87.95㎡ 3LDK東
2024/11/0114,480万円167.2万円14階 86.58㎡ 2LDK+S西
2024/09/0212,480万円145.4万円13階 85.86㎡ 2LDK東
2024/08/2713,300万円151.2万円5階 87.95㎡ 3LDK東
2024/07/0813,900万円158.0万円5階 87.95㎡ 3LDK東
2024/05/2312,480万円144.1万円16階 86.58㎡ 2SLDK西
2024/05/0214,300万円162.6万円5階 87.95㎡ 3LDK東
2024/04/2912,630万円145.9万円10階 86.58㎡ 2LDK南西
2024/04/2111,390万円150.5万円6階 75.66㎡ 2LDK西
2024/04/1311,390万円150.5万円6階 75.66㎡ 3LDK西
2024/04/0812,980万円149.9万円16階 86.58㎡ 2LDK西
2024/04/0711,980万円158.3万円6階 75.66㎡ 3LDK西
2024/03/1111,980万円158.3万円6階 75.66㎡ 2LDK西
2024/03/0714,800万円168.3万円5階 87.95㎡ 3LDK東
2024/03/0312,280万円162.3万円6階 75.66㎡ 3LDK西
2024/01/1613,990万円169.7万円10階 82.43㎡ 3LDK西
2024/01/1613,990万円169.7万円10階 82.43㎡ 3LDK+WIC南西
2024/01/1312,800万円168.2万円8階 76.12㎡ 2LDK北東
2023/11/2614,480万円163.2万円10階 88.75㎡ 2LDK南東
2023/09/1614,480万円163.2万円10階 88.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は196.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
マンション三軒茶屋2丁目
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅11分 12,980万円185.2万円70.08㎡2LDK5階 / 20階建 東2004年256戸RC
2025/07/26グランフォート用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 11,980万円168.6万円71.04㎡2LDK5階 / 14階建 南2005年281戸RC
2025/01/11マスタービューレジデンス
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 17,500万円225.2万円77.7㎡2LDK5階 / 14階建 東2008年241戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は世田谷区の平均と比較して36.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名マンション三軒茶屋2丁目
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
築年月2004年
階数20階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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